连续三个季度净利为负的*ST中安(600654)，近日再度打算卖楼减亏。

11月4日，*ST中安发布公告称，拟向杭州仟意出售上海市普陀区同普路800弄1号-5号办公楼，标的物业地上部分建筑面积约2.11万平方米，总价为人民币9亿元。

公司表示，本次拟处置的房产为公司非核心资产，主要用于化解公司流动性风险，降低公司负债，提高资产运营效率，增加公司流动资金。协议的最终履行将有利于公司资产盘活，减轻负债。

不过，根据公告，该处房产还存在两次抵押贷款的记录，总借款金额为62000万元，剩余本金55250万元。

事实上，这并非*ST中安首次出售房产。

主营业务为安防系统集成及运营服务、产品制造的*ST中安在借壳飞乐股份之后通过一系列并购快速扩张，然而业绩一直未达预期。2017年一季度，*ST中安一季度实现营收6.59亿元，净利亏损2640.6万元;上半年实现营收14.41亿元，净利亏损5564万元。此外，由于公司2016年度财报被会计师事务所出具无法表示意见的审计报告，根据相关规则，公司股票交易实行退市风险警示。

今年6月，*ST中安公布重组计划，公司表示，鉴于非标准审计意见公司未有事前预期，自报告出具后，市场对公司的信用状况认定发生剧烈变化，为增强公司的流动性，改善公司财务状况，化解公司资金链可能的风险，公司审慎决策筹划出售公司非核心类资产，主要包括公司拥有的土地或房产，具体为公司拥有的上海市普陀区同普路800弄房产、静安区永和路390号房产，上述两处房产评估价格合计逾15亿元。

然而，9月9日，*ST中安称，鉴于上市公司目前面临的实际情况，交易对方在谈判初始频频压价，并在款项支付、担保条款、交易周期、信息披露等方面设置苛刻条件，公司的谈判难度极大。此外，部分意向交易对方需要履行的自身审批程序也未完成，以及公司及相关中介机构无法在规定时间内履行必要的审核程序，公司决定终止重组。

此后，公司继续为名下资产变现寻找出路。*ST中安10月30日发布2017年三季报，报告期内，公司实现营业收入22.38亿元，同比下降2.73%;净利亏损1.13亿元，同比下降141.07%。同日，上市公司发布公告，拟向上海解放创意产业投资出售位于徐汇区虹桥路808号、闵行区莘北路505号、闵行区剑川路920号之房产，评估价总计不超过5亿元，并由交易对方承担收回徐汇区虹桥路808号有偿使用权所需支付的1.2亿元补偿费用。

除了出售房产，*ST中安于11月4日发布公告，拟质押中安消旭龙电子、威大医疗、昆明飞利泰、物联传感、擎天电子等五家公司的100%股权，为公司3亿元融资申请作担保。 

记者 朱蓉