万科A(000002)昨日晚间发布半年报，上半年实现净利润91.2亿元，同比增长24.9%，上半年经营活动产生的现金流量净额同比减少119.47%。

据半年报，2018年1-6月，万科A及其附属公司(下称“集团”)实现销售金额3046.6亿元，同比增长9.9%;实现营业收入1059.7亿元，同比增长51.8%;实现净利润91.2亿元，同比增长24.9%;半年度不派发现金红利，不送红股。

数据显示，上半年集团所销售的产品中，住宅占比85.9%，商办占比10.9%，其它配套占比3.2%。住宅产品中144平方米以下的中小户型占比91%。物业服务方面，截至6月底，万科物业服务累计签约面积超过4.7亿平方米，实现营业收入41.6亿元，同比增长29.8%。

上半年集团实现新开工面积2321.1万平方米，同比增长40.2%，占全年开工计划的65.5%;实现竣工面积917.2万平方米，同比增长44.1%，占全年竣工计划的34.9%。预计全年竣工面积将与年初计划基本持平。

据披露，集团2014年以来布局长租公寓市场，2018年将租赁住宅业务确立为核心业务。截至报告期末，集团长租公寓业务覆盖30个主要城市，累计获取房间数超过16万间，累计开业超过4万间，开业6个月以上项目的平均出租率约92%。集团长租公寓业务当前已形成青年公寓(泊寓)、家庭公寓、服务式公寓三类产品。

财务现金状况方面，截至6月底，万科持有货币资金1595.5亿元，短期借款和一年内到期长期负债的总和609.8亿元;净负债率32.7%。

二级市场上，万科A昨日现身深股通十大成交活跃股，位居深股通港资成交额第7位，港资总计成交2.32亿。其中，买入1.71亿，卖出6100.95万，净买入1.10亿，净买入额占该股当日总成交量的9.95%。截至昨日收盘，万科A报23.35元，涨2.91%。 

记者 何玉晓