3月25日晚间，东原房地产开发集团有限公司(简称“东原集团”)的母公司迪马股份(600565)发布2018年年度报告，营业收入和净利润均大幅增长，其中归属于上市公司股东的净利润为10.17亿元，较去年同期增长51.87%。2018年迪马股份房地产开发(含物业)收入占比为93.46%，在房地产行业的激烈角逐中，东原集团销售业绩和销售面积尤为亮眼，2018年度这两项指标在克尔瑞数据指标中均稳居行业前50。

股权激励助力可持续发展

根据迪马股份近期向市场公布的激励计划，公司拟向共计152名激励对象授予3880万份股票期权及6920万股限制性股票，其中股票期权的行权价格为每份3.14元，限制性股票的授予价格为每股1.57元。除激励计划的细则成为市场焦点外，此次股权激励计划对公司层面的业绩考核指标也颇受外界关注。《股权激励计划》显示，激励计划的解除限售考核年度为2019 -2020年，以2016-2018年平均净利润为基数，考核2019年至2020年的净利润增长率分别不低于50%和100%。

自2013年以来，东原集团通过多元化的拿地方式，布局华东、华中、华西、西南四大区域的经济发达城市，并向环渤海、广深区域拓展。进入2018年后，东原在南京、苏州、武汉、成都等深耕城市群继续加强土地储备，并将版图进一步扩张至西安、郑州等强二线经济发展重点城市。丰富的土地储备足以支撑公司未来3至5年内的可持续发展。

三驾马车齐发力兑现高速增长

作为中国房地产五十强企业，东原集团现阶段处于住宅开发、商业运营及物业管理三驾马车齐头并进的发展阶段。

东原集团根据不同客户的需求及定位，通过对产品的不断打磨和迭代创新，打造了极具个性化且综合表现力强的的产品线。报告期内，东原集团在原有产品线基础上提炼出“印长江”、“印”、“阅”三大产品系列，赢得了市场及客户的高度认可。社区运营方面，东原集团致力于成为中国新社区运营模式的创新践行者，从城市居民日渐多元化及多层次的需求中不断挖掘和创造独具特色的差异化竞争力，问鼎中国房地产业协会的《2019中国房地产开发企业500强测评成果》新社区文化运营TOP1奖项。

值得一提的是，在目前房企纷纷通过轻资产化模式谋求分拆上市的背景下，东原物业也被纳入为地产集团三个专业公司之一。伴随东原集团战略布局的拓展，目前东原物业的业务已覆盖华东、华中、华南、西南四大区域，服务项目达50个以上。东原物业凭借专注多维度、细致、周全、贴心、高效的服务，立足客户深度需求，客户满意度一直名列前茅。目前东原已面向业主建立了五大基础服务体系、四大增值服务，成为中国物业服务百强满意度 TOP10。

东原集团的商业运营、物业管理为行业树立更好更高的服务标准，未来三年将与地产开发共同承担起集团的经营战略规划的目标，从生产效率、产品策略、客户体验全方面营运提速，共同推进质量、安全、多元化规模的实现。

后续增长确定性高

东原集团属于布局全国一二线核心城市的大型综合房地产开发商，在经历了过去积极的土储布局和战略调整后，销售增速明显提升。预计未来几年，东原集团将继续加快推盘速度，增加现金回笼。分析认为，公司公布的2018年年报表现亮眼，随着公司土储的逐步开发，预计公司未来的业绩也将陆续释放。(CIS)