装配式装修渐入红利期

2018年作为装配式装修元年,在政策加码的引导下,资本关注度逐步提升,市场参与者也在迅速增加,相关上市公司开始着力内装工业化的布局。

较传统装修优势突出

装配式装修即将传统装修部件化,并对部件进行工业化生产现场安装的新兴装修方式,目前主要包括地板、墙体、门窗、吊顶、卫浴和厨房六大子系统。

装配式装修在管线分离技术体系下,无需破坏建筑的原有结构,可显著延长建筑的生命周期;同时,装配式装修可实现建筑、装修与部品设计间的数据共享,装修精度大幅提升;部品部件的工业化生产可显著减少材料浪费;另外,装修现场仅需工人按说明完成部品部件安装,全程干法施工,可大幅缩减工期和人力需求。

相较于传统装修,装配式装修的相对优势显著,未来或逐渐发展为主流装修方式。

市场规模或达到万亿

装配式装修工期短、品质高的特点更加符合地产客户的需求,在精装房渗透率大幅提升的现状下,装配式装修或迎来发展良机。

国家对装配式建筑的政策指导逐步完善,各省市也相继出台发展规划,装配式建筑的发展或将带动装修的扩容,同时装配式装修行业标准也在逐步制定和执行,行业发展将迈入正规化。

未来几年传统装修将面临人员短缺和用工成本上升的问题,也为装配式装修的发展垫定了条件。根据测算,中期装配式装修将重点突破国家保障房、长租公寓和酒店装修三大领域,预计规模近3000亿元;长期来看,装配式装修需求将主要由新房 (精装修为主)和存量房装修构成,市场规模预计将达到万亿。

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相关上市公司开始着力内装工业化的布局,比如亚厦股份、惠达卫浴、海鸥住工。 西南证券

编辑:newshoo

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