《大众证券报》官方网站  

大众证券网_大众证券报

首页 > 产业·房产·汽车>房产>正文

蓝光公园1号新品今日公开

2016/10/14 6:19:18      大众证券报      

蓝光公园1号10日14日新品发布,首次公开4栋高层和9栋多层,向南京市民倾情演绎经典建筑之美。

位于板桥板块的蓝光公园1号预计11月中旬开盘,首开两栋高层和两栋多层洋房,高层面积108-139㎡,洋房面积133-152㎡,预计2018年年底交付。目前,板桥均价也仅仅1万出头,现在高层均价17500元/㎡,洋房均价预计2万左右,而蓝光公园1号对外放风价2.5万/㎡,其底气何在?

今年初,蓝光集团首次进入南京,经过49轮竞拍,以12.6亿元总价拿下的板桥G70地块,楼面价10689元/平方米,成为板桥新地王。G70地块位于江苏省南京市雨花 台 区 板 桥 新 城 , 总 面 积51076.28㎡,其中建设用地47505.21㎡。地块北临板桥河,南临华兴路,东临三号街(和昌湾景),西临板桥大道。8月25日,蓝光G70地块发布了项目案名 “蓝光公园1号”将打造精装修交付的高端改善型产品,引进蓝光改善标杆系产品:公园系,打造13栋住宅,其中,1、4号楼为30层高层,2、3号楼是31层高层;其他为低密花园洋房,其中5、9、10号楼为8层,其余6、7、8、11、12、13号楼为6层。

那么,蓝光将拿出怎么样的产品,让南京人乐意掏腰包为2.5万/㎡买单?蓝光地产华东区域董事、总经理陆军说,蓝光要在最短时间内,成为南京房企10强。在南京这样一个竞争极其激烈,销售10强榜单一轮又一轮被刷新,总额门槛一年又一年被抬高的楼市环境下,蓝光敢如此霸气,这和公司深耕南京的战略布局息息相关。

陆军介绍,从战略目标看,蓝光已经准备深耕南京。首战必须一炮而红,这不光是蓝光,其实也是很多外地房企进入南京楼市后,面临的重要问题,但蓝光在四川的表现,让人信心倍增。蓝光集团在住宅产品方面,全面聚焦“改善型”人居,确立“以改善型为重心,坚持产品主义,走差异化竞争路线”的产品战略新导向,成功推出以“雍锦系”为代表的改善型产品品牌。同时,积极响应国家节能减排号召,实施绿色精装战略。根据客户细分需求配备不同的建筑、精装、景观标准,实现产品与客户需求的完美对接。

蓝光地产集团紧抓时代发展机遇,以速度制胜,将“短、频、快”的优势做到极致,成长为全国化布局的大型品牌房企。不仅如此,蓝光地产集团始终坚持以提高“人居质量”为创新出发点,以面向改善人群的绿色住宅开发为核心,从产品的每一处细节让客户感到“舒适”和“善待”。

陆军还介绍了在成都两个成功楼盘的案例。一个是,蓝光公馆1881位于神仙树片区宜家附近,玉林中学旁,毗邻欧尚、宜家、富森美等大商场,生活配套完善,占地60亩,由蓝光集团开发,大师级精心打造,体现自然、人文背景的高端豪宅物业。公馆1881首次引入的国际领先的海尔U-home智能家居系统,这套系统带来的好处远远超出客户的想象,它通过一个强大的智能平台,将安防系统、智能情景灯光、电动窗帘、家电远程控制等功能集合在一起。

另一个是,蓝光雍锦王府位于城西外金沙,政府重点打造的百仁高端生态居住区,紧邻建设中的百仁公园,是蓝光地产打造的住宅产品。雍锦系是蓝光集团产品转型后打造的高品质产品系列,所以在户型设计、项目规划、园林景观、物业等多方面进行升级完善,力求将其打造成为与龙湖 “源著”系、万科“top”系等齐名的高端居住品牌。

此次,南京蓝光公园1号放风价2.5万/㎡,这个价格几乎和燕子矶新城、青龙地铁小镇等热门板块持平。目前板桥新城的房价已经经过一次上涨,新房毛坯单价普遍在1.8万左右,二手房价格普遍两万上下,但也有二手房报价最高已经超过2.6万/㎡,作为区域稀缺洋房产品,蓝光公园1号很有可能是板桥新城房地产历史上重要的一笔,而一旦2.5万/㎡的价格确定,这也是蓝光公园1号在南京接受检验的重要一刻,人们拭目以待。 戴庆言

凡本网注明 “来源:XXX(非大众证券报)” 的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,也不构成任何其他建议,请注意可能的风险。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
(编辑:曹瀛)
分享到: 更多
热门文章
关于我们  |  广告服务   |  友情链接   |  联系我们   |  会员注册   |  招聘信息   |  网站导航
本网常年法律顾问:江苏君远律师事务所 李淑君律师
苏ICP备:07028479号 苏新网备:2011053号
用户服务热线 025-84686850、84686851 不良信息举报热线 025-84686850
苏公网安备 32010402000360号
网络违法犯罪举报网站| 12321网络不良与垃圾信息举报受理中心
儿童色情信息举报专区| 12318全国文化市场举报网站
网站运营:南京《大众证券报》传媒有限公司
025-84686872 工作日:9:00-18:00