伴随着年报季的到来，上市房企在近期公布了2019年2月份的经营数据。

根据Wind数据，我们对33家上市房企2月份的经营数据进行了统计。总体来看，33家上市房企2019年2月合计实现销售额3005.36亿元，较上年同期相比下降了1.71%;合计实现销售面积2193.02万平方米，较同期相比下滑了6.03%。

其中，国内房地产四大龙头恒碧万融2月份合计销售额为1248亿元，占33家房企销售总额的41.53%，环比上月的销售总额下降了16.29%。与上年同期相比，这四家房地产龙头的合计销售额和销售面积整体均下降了超过两成。

2月销售额：万科稳居首位，中小房企增长较快

从单家数据来看，2019年2月万科以431.9亿元的总销售额依然排在33家房企的首位。紧随其后的是碧桂园，2月总销售额为418.1亿元。保利地产稳居第三名，总销售为334.04亿元。恒大地产和融创中国分列第四、第五名，2月份的总销售额分别为182.7亿元及179亿元。此外，2月销售超过100亿元的房企还有3家，分别是中国建、新城发展和世茂房地产。

从增速来看，33家上市房企中有23家较上年同期相比出现增长，其余10家增速下滑。其中，增长最快的是国瑞置业，2月总销售额较上年同期相比增长了402.89%。此外，首创置业、合生创展、金地商置和佳兆业的增速较同期相比均超过了100%。而2月份总销售额同比下滑最多的则是恒大地产，较上年同期相比下滑了55.28%。

2月销售面积：碧桂园登顶

从单家数据来看，2月份销售面积最多的房企是碧桂园，单月销售面积达509万平方米。其次是万科和恒大地产，销售面积分别为246.7万平方米和202.4万平方米。新城发展升至第五位。

从销售面积增速来看，33家房企中有25家较去年同期相比出现了上升，其余8家出现下滑。其中，增长最快的是合生创展，销售面积较去年同期相比增长了292.64%。其次是首创置业、国瑞置业和金地商置，三家的同比增速均超过了100%。而2月份销售面积下滑最多的还是恒大地产，较上年同期相比下降了58.41%。(JW)