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贾康:房地产税完成立法后要区分情况分步推进

2019/6/14 6:54:10      大众证券报      

楼市观点

华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康:尽管中美经贸摩擦有所升级,但支撑国内经济“稳中向好”的基本因素没有根本性变化,中国依然保持着世界上最大新兴市场的潜力和吸引力。

在复杂的经济形势下,房地产税的征收依然有着其必要性,房地产税的立法势在必行,是房地产改革重要的基础性制度建设不可或缺的一项。中央提出的基础性制度建设,包括土地制度、住房制度、投融资制度,中央不断给出指导、想加快立法但始终没有能加快房地产税改革。房地产税的改革议了多年,前面的铺垫早就有了,所以现在有了物业税的试点,上海和重庆的房地产税试点。

重庆、上海的试点实践也表明,房地产税不会激起所谓的普遍抗税和社会骚乱,只要处理得好,完全可以做到柔性切入。小产权房的问题必须一并解决,配套改革,迟早要解决,早解决比晚解决更主动。

我的基本认识是,大家应该一起凝聚共识,认清大势,理性先行,寻求博弈中的最大公约数,需要在立法中处理好免税部分扣除。在立法中讨论这些更有意义,我们希望以听证会的方式,在直播的情况下有不同观点的人讲不同观点的论据,这才是有意义的、凝聚共识的过程。完成立法之后,要地方充分授权,不会一起同时开征,区分不同情况,分步推进。

(编辑:gifberg)
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