9月百城住宅均价环比涨幅继续回落

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2019年9月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为15051元/平方米，环比上涨0.31%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨3.56%，涨幅较上月收窄0.12个百分点。

从涨跌城市个数看，64个城市环比上涨，30个城市环比下跌，6个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少5个，其中涨幅在1%以上的城市有15个，较上月减少2个;本月价格环比下跌的城市数量增加1个，其中跌幅在1%以上的城市有1个，较上月减少2个。

北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27219元/平方米，环比上涨0.34%，涨幅较上月扩大0.09个百分点。十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38800元/平方米，环比下跌0.05%。 

回顾今年第三季度，在调控政策层面，银保监会表示要遏制房地产金融化泡沫化倾向，守住不发生系统性风险的底线，央行也公布5年期以上LPR保持不变，房贷利率水平保持稳定。地方政府层面，海南表示将着力减少经济对房地产的依赖，无锡强调落实房地产调控“一城一策”方案，济南、洛阳因城施策稳地价、稳房价。呼和浩特、洛阳等地持续开展房地产市场乱象整治，促进市场健康发展。

中国房地产指数系统报告指出，从市场表现来看，供应方面，重点城市整体推盘量较上月稳中略增。需求方面，市场整体去化表现平淡，深圳、广州、天津等多数城市购房者观望情绪浓厚，去化率较低。价格方面，百城住宅均价环比涨幅有所回落。 兰文