看多观点
    北京科技大学教授、前国资委研究中心宏观战略部部长赵晓：
    如果说上一次降息还是试探性的，那么本次政策调整标志着货币政策的彻底转向。去年底，国家的宏观调控取向为“防通胀、防过热”，制定了从紧的货币政策，到今年中，政策转变为“防通胀、保增长”，货币政策出现局部的放松。鉴于国外经济形势的恶化和国内经济的下滑，今后宏观调控将转变为全力保经济增长。长期利率下调幅度扩大，传导的政策信号是鼓励经济体进行长期借贷，从事长期投资，同时鼓励住房信贷。
    摩根大通中国证券市场部主席李晶：
    政府可能采取的支持楼市措施包括进一步降低利率和银行存款准备金率，这将间接地有利于房地产市场。此外可能的救市措施还包括下调贷款首付比例，尤其是对于第二套房屋购买下调40%的定金比例；允许增加发债来为开发商提供资金，减少或者减免土地增值税；允许房屋购买者从个人所得税扣除贷款等。
    全国工商联房地产商会会长聂梅生：
    从某个角度来讲,实际上房地产是金融业的一个组成部分,两者紧密相关。“两率”下调不但对整个经济金融市场有益,对房地产业也是利好。央行下调“两率”影响的显现或许需要一段时间,但对于房地产市场走稳或回暖将起到支撑。如果再出台类似降低房地产企业土地增值税等政策,更将大大减轻房地产企业的资金压力。
    银河证券首席经济学家左小蕾：
    中国央行降息举措还不能说已经进入一个比较长的降息周期，但是从此次降息的幅度来看，27个百分点不足以改变目前的状况，因此预计央行在年内还有1-2次降息的可能性。如果央行继续降息，房地产业将从中受益。

    看空观点
    中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立：
    在目前高房价的背景下,降息也难以救市。重新激活楼市需要，楼价必须下跌，而且要大幅下跌和收入上涨来消化。在楼市需求出现问题的情况下,银行对开发商出台信贷优惠,无疑是往“火山口”上跳，没有实质性意义。
    中国人大财政金融学院副院长赵锡军：
    “两率”下调对房地产市场可能不会有明显的提振作用,但将有助于解决目前中小企业面临的融资难、融资成本比较高的状况。对更多人关注房地产业可以起到聚集人气的作用，但对增加购房成交量等问题用处不大。
    中国房地产业协会副会长朱中一：
    总的来说降息总比不降息好，但是降息影响多大，也不要过高估计。就目前市场情况而言，降息的效果要看市场上购房者对降息带来优惠的衡量。总的来说，目前市场仍处于观望阶段，投资者、投机者都在观望。现在处于开发商与购房人的博弈阶段，降息能改变多少人对市场的看法还要看具体市场反应。
    中国社科院世界经济与政治研究所张明：
    本次央行的降息政策、财政部的削减利息税政策，都是中国政府刺激内需的第一步。如果次贷危机继续深化、中国投资与出口的增速进一步下滑，中国政府将会陆续出台更大力度的财政货币政策。
    然而，中国政府在短期内通过刺激内需来防止经济增长下滑的空间非常有限，除非出台大规模刺激房地产投资的政策，但出台这种政策的后果是非常危险的。