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| 新政、降息回暖市场 |
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记者：制图/撰文 沈之佳 钱呈 |
9月末，南京市官方推出了针对房地产市场的新政；国庆之后，央行极速降息。国庆后第一周，南京全市在利好之下，认购量达到1160套。在此之前，全市认购量持续5周在1000套以下。其中江宁独占鳌头，认购量、成交量各列第一。
截至本周五（10月10日）下午5点，全市共销售1713套，较上周增加1080套，涨幅170.6%。其中成交量保持了国庆前的上升势头。全市本周共成交553套，较国庆期间多526套，涨幅194.8%。认购量大幅上升，全市共认购1160套，比上周多了554套，涨幅91.4%。
值得注意的是，除去国庆休假因素，本周的数据与国庆前一周相比，无论是认购量还是成交量均成上升态势。其中值得关注的是个盘的表现。记者发现，目前热销的楼盘有两种：具有价格优势的楼盘和交通便利的项目。如河西的万科金域缇香，其大幅度的折扣再加上万科的品牌价值让置业者迅速下定。亦或是地铁楼盘，如江宁科学园板块的天元瑞沨名苑，在价格折扣的宣传和地铁楼盘的攻势下，目前已经销售大半。
业内人士认为，低迷的市场反而能体现项目的真正价值。同时，越来越理性的置业者更加注重项目本身的品质。
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