|
|
| 货币政策在 引导购房者 |
|
|
记者：辛 清 |
央行8日再次两率齐降，说明未来通货膨胀压力减小，货币政策正向“保增长”的方向转变。
民生证券认为，对房地产行业而言实为政策利好。首先，降低存款准备金率，松动“银根”，银行可扩大贷款规模，对于资金密集型的房地产业而言，更容易获得信贷支持。其次，贷款利率下调，直接降低房企的财务费用。房企贷款以1-3年的短期和中期贷款为主，贷款利率下调，减轻企业负担，在企业普遍资金链紧缺的情况下，意义重大。同时贷款利率下调也减轻了商业贷款购房者的还款压力，在刺激需求方面有一定的作用。第三，公积金贷款利率下调0.27个百分点，直接降低了自住购房人置业的成本，鼓励自住需求者购房。本次公积金调整幅度比上次大，尤其是对于五年期以上公积金贷款利率，这说明货币政策在引导购房者、提高自住需求上正在发挥更大的作用。 | |
|
|
|
