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| 拆迁款购房补贴基数按差额算 |
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记者：方市兴 成曦 |
本报讯 南京楼市新政发布以来，有市民提出疑问：“我用房屋拆迁补偿款购房普通住房，购房补贴是如何发放的？”。为此，市房产局作出了相关解释。
根据“20条”政策，在今年10月1日至明年9月30日期间，购买90平方米以下住宅的，可获得购房总额1％的购房补贴；购买90-144平方米的，可获得购房总额0.5％的购房补贴。
市房产局产权市场处表示，如果市民用房屋拆迁补偿款购买普通住房，在缴纳契税时，契税征收部门以房价款扣除该拆迁补偿款的余额作为本次交纳契税的基数，对应合适税率，计算应纳税额，而购房补贴对照契税交纳基数同口径计算。
例如：市民张先生购买一套70平方米住房，支付房价款600000元，其中含房屋拆迁补偿款400000元，那么余额为200000元，对应的缴税基数就是200000元。所以，张先生应享受的政府购房补贴为200000*1%=2000元。 | |
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