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| 资产规模激增 流动负债猛涨 |
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记者：成曦 |
上海易居房地产研究院发展研究所刚刚发布的《2008年房地产开发企业生存现状研究报告》披露，截止到上半年，98家房地产上市公司总资产规模同比竟增长了65％。
研究报告显示，截止到2008年6月30日，98家上市公司的总资产规模达到6635.3亿元，较2007年同期的4024.8亿元，同比大幅增长65%。与此同时，资产过百亿大关的企业数也是激增，企业规模不断增大。由2007年中期的7家激增到2008年中期的17家，万科成为国内唯一超千亿资产的房地产企业。
与此同时，98家上市公司的流动负债规模达到2998.6亿元，较2007年同期的1846.4亿元，同比大幅增长62%。增幅高于同期营业收入的增幅。流动负债的显著增长态势，有可能凸现企业短期偿还债务的压力。
上海易居房地产研究院发展研究所研究员刘卫卫表示，虽然2008年中期报告的数据华丽依旧，但结合2008年以来的市场低靡的表现，再加上整体经济环境的恶化，尤其是美国次级债引致的全球性的金融危机，使得房地产企业面临更为严峻的挑战，当“金九银十”不在时，也就意味着寒冬的到来。 | |
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