首购90平方米以下房源“免缴”契税
    江宁小户型房源将受追捧

    10月22日，国家财政部发布公告，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。此外，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
    加之9月27日，南京市政府出台的楼市新政中也明确规定，“在2008年10月1日至2009年9月30日期间，凡购买90平方米以下（含90平方米）商品住房的，给予房款总额1％的补贴。”
    这样算来，购买90平方米以下的房子相当于免缴契税，新政很明显是在鼓励老百姓自住购房。业内专家认为，在南京上市量较大，市场发展平稳的江宁区，90平方米以下的房源肯定将特别受到购房者的追捧。
    本报整理了目前江宁板块90平方米及以下商品住宅的信息，供读者重点关注。
    爱秦湾  位于东山街道河滨路1199号，由南京恒成置业有限公司开发。近期将推出二期新一批房源，其中有58平方米的单室套，价格待定。
    亚都天元居，位于江宁开发区静淮街137号，10月11日二期开盘，推出了新一批房源，以87平方米的两房为主，均价5750元/平方米左右。
    天元瑞沨名苑  由南京江宁市政建设开发，位于秣陵街道天元中路1号。目前1号楼、3号楼均有小户型房源在售，户型面积在55-85平方米之间，目前部分房源正在做特价活动，限时8.5折优惠。
    天元城·花语双峰  位于东山镇，目前仅剩一套55平方米的平层，还有10几套75平方米的小户型，有平层的也有挑高的，均为毛坯房，平层均价5700元/平方米左右，挑高均价7500元/平方米左右。
    21世纪国际公寓  目前在售51幢房源，以90平方米以下的小户型为主，有单室套和两室两厅，均价7050元/平方米左右。
    武夷绿洲  位于江宁科学园天元中路99号，南京武宁房地产开发有限公司开发建设。目前在售30套左右68平方米的房源，均价6200元/平方米左右。
    青山湾  地处东山街道宏运大道以南，在售的有62平方米的一房和86平方米的两房，优惠后均价在5300-5400元/平方米之间。
    东方龙湖湾  龙建（南京）置业开发，位于秣陵街道龙眠大道588号。目前在售的房源中有60平方米左右的单室套，80多平方米的两室，均价5600元/平方米左右。
    合家春天  南京盈嘉恒升实业开发，位于秣陵街道诚信大道899号。目前在售的有74平方米和76平方米的两房，均价5700元/平方米左右。