[编者按] 楼市“降价潮”席卷全国，大摩、高盛等国外投行也纷纷抛售在华物业，开发商们疾呼：楼市已陷入寒冬。各地政府相继出台“救市”政策，引发地产业内激辩“救市”。

   
    巴曙松：
    政府不会为房地产商买单

    决策层的行为已更为理性，决策的基本逻辑是：经济基本面好，股市房市才会根本好转，脱离基本面的救市举措是难以根本见效的，充其量只有短期的粉饰效果。
    “救市”是救国家市场，不是救房地产市场。要救的是市场的繁荣，是要使整个经济运转起来，并没有任何人为开发商的错误决策买单，所以要打破救市幻想。只有经历考验的房地产企业，才可能承担中国未来房地产市场健康发展的重任。

   
    任志强：
    房价下跌谁的损失最大

    房价波动，首先影响的是中国城镇的绝大多数家庭的财产价格，而不是仅影响开发商。
    其次影响的是国家或城市拥有的国有土地价格。土地价格下跌和流拍时，自然会影响到地方政府的收入与支付能力。
    其三，影响的是劳动就业。农民工的劳动就业收入直接影响着收入的水平和消费的能力。
    其四，影响的是银行等金融系统。房地产的下跌会产生还贷的风险。
    其五，才是开发商损失。

   
    冯科：
    房地产目前还在“5500点”

    中央政府会不会救市？怎么样救市？我想会救的，但还不是时候。如果和股市比较的话，房地产还有很大的空间，现在房地产处于“5500点”的房价指数位置上，离“1800点”还早着呢。
    但是即使会救也不会救开发商。有没有政府拿钱去买房子？没有，政府拿钱去干什么，救赎金融企业，救赎债券投资银行等等，所以房地产开发商要趁早放弃这个幻想，不要寄希望于政府在这个时候救市。

   
    潘石屹：
    不救开发商 房价还会涨

    如果大面积的房地产商 “死亡”，国内房价不但不会跌，反而会继续上涨。
    房地产行业和煤矿、奶粉厂、农户的情况是一样的。当市场上房子的供应量少了，在需求一定的情况下，房价只能往上涨，市场的局面就是供不应求；相反，房地产市场能兴旺发展，市场上有许多房地产公司在造房子，市场供应量大，老百姓才有选择，选择自己喜欢的房子，价格也自然会降到合理的范围内。