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| 回暖？幻象？ |
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记者：沈之佳 |
本报讯 本周，业内人士惊呼：“楼市的‘小阳春’回来了！”本周连续两日出现单日销售量突破200套。从10月初开始，已经连续三周单日均在100套以下。截止到本周五18点整，南京住宅成交量为786套，环比上周增长了400.2%。
从环比来看，除了河西的增幅为91.7%以外，其他各个片区的增幅都在100%以上!也就是说，这周每个片区的成交量几乎都在成倍地上涨。尤其是城东，上周的成交量为1套，这周的成交量41套，城东的成交量一周内上升了40倍。最让江宁、江北的市场人士欣慰的是，这两区的周成交量终于回到200套以上。同比十月黄金周，江宁涨幅为7100%，虽然城北、河西、仙林等区一直徘徊在周成交量100套以下，但与黄金周这三区的零成交相比，涨幅无限，但与今年以来的其他周销售量相比，仍无大变化。
可以说，与上周相比，本周成交量是“井喷”式爆发。但“小阳春”真的到来了吗？随着中央叫停各大商业银行的新房贷细则，政策层面对“救市”的深意更讳莫如深。靠市场自救吗？本市的一些项目一直捂盘等待政策暖风。也许，商业银行新房贷细则纷纷叫停能给他们一个提醒：市场何去何从？是“猪坚强”等待解放军，还是降价自救？ | |
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