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| 南京存量房要消化四年半 |
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记者：沈之佳 |
本报讯（记者 沈之佳）中央救市政策、本地救市行动的双重利好下，仍然不能挽回楼市向下的趋势。本周，南京房地产市场整体成交量仅为151套，创今年以来的最低谷。
本周，全市成交151套，比上周少了461套，下降了79.2%，比上月同期下跌71.8%。其中，作为本周成交量最大的板块，江北成交52套，但比上周减少了261套，跌幅为84.7%。江宁本周成交46套，比上周少了92套，跌幅为66.6%。
作为传统的板块，江宁、江北在一路下行的趋势下，成交量终于双双跌破百位数。除了开发商捂盘等待低迷期过去之外，购房者的观望是主要原因。值得注意的是，南京网尚房地产最新的数据显示，存量住宅达到50653套，创历史新高。其中存量房最大的两个板块为江北与江宁。江北存量房超过16000套，江宁存量房超过10000套。业内人士分析，这些存量房为已经取得销售许可证的，并没有算入那些还在等待时机入市的项目。
同时，以目前不断下跌的成交量来看，即使以每周成交200套计算，50653套的存量房还需要四年半去消化。未来楼市形势相当严峻。 | |
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