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| 南京房价盘整中两极分化 |
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记者：兰文 成曦 |
江北下降促销 城中上涨坚挺
截至9日晚8时，南京本周住宅认购量较上周减少125套。认购量的萎缩，使各板块又进入新一轮的降价优惠促销，而买房人仍持币观望。在这一种矛盾的交织中，楼市盘整的速度在加快，两极分化愈加明显。
五一期间，位于桥北的一家主流大盘将其中的一整幢高层房源拿出来做“特价促销”，三种户型的价格分别为每平方米3888元、4188元和4388元。其中3888元的价格创下江北桥北最低价。而城中常府街一家楼盘房价冲破“2万元大关”。内部认购均价为21000元/平方米，部分房源价格更是高达26000元/平方米，即便刨除三四千元的装修价格，毛坯的价位也创下主城区之最。
针对当前楼市出现“两极分化”的现象，记者采访了市房地产开发建设促进会秘书长张辉。他说，从去年11月开始，南京楼市就呈现递减走势，不仅金三银四没有出现预想的火热局面，从江北开始打折降价风有逐渐蔓延的趋势。可以说江北后市的发展有一定的难度，下调的空间可能还会有，还要看具体开发企业自身策略，如果资金链绷得比较紧的、压力比较大的企业降价的可能性大一些。而对城中房价在逆势中上涨，张秘书长解释说，很多人希望在主城区，尤其是老城区置业，而主城区、老城区由于土地稀缺性，供应量是有限的。
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