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| 地震影响减弱 销售开始回升 |
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记者：成曦 |
5月的第三周，四川汶川地震灾害对楼市的影响开始减弱。南京楼市的认购量和成交量总体上呈现出回升态势。
本报根据网上房地产数据统计，截至昨晚7时，过去的一周（5月18日-5月23日），南京楼市共认购住宅1553套，成交972套。而前一周（5月10日-5月16日），由于受到四川汶川特大地震灾害的影响，南京楼市商品房认购量跌落至1277套。与之相比，本周认购量增加了276套。但五月能否“红”，还需看最后一周能否有上佳的表现。
支撑本周楼市销售上升的，还是在价格上有一定优势的江北和江宁板块。
本周江北板块共认购了545套，占全市认购量的35.1％，成交392套，占全市成交量的40.3％。威尼斯水城、江岸水城、明发滨江新城、旭日上城等这些超级大盘，因体量大、价格低，对购房者有较强的吸引力。此外，阅景龙华、鹏城国际、盘金华府等也登上单日销售榜单前列。
本周江宁板块共认购了544套，占全市认购量的35％，成交268套，占全市成交量的27.6％。其中21世纪国际公寓、青山湾等楼盘表现较好。
本周楼市有个显著特点，认购高峰出现在上半周，而下半周出现明显下降。上半周认购了913套，明显高于后半周的640套。
本周每日的认购量起伏还是较大。最大值出现在5月20日，共认购398套。这一天江宁板块独占鳌头，认购177套，其中有132套由19日晚开盘的21世纪国际公寓贡献。而后三天认购量变化不大，分别为216套、212套、212套。
江南八区的认购量本周并没有大的突破。一方面，近期上市房源较少，不少开发商即使开盘也只拿出少量房源试水。另一方面，主城区的房价一直在暗涨，城中的楼盘更是喊到了2万元/平方米的均价。购房者抱着“房价太高，等等看降价不”的心理，观望气氛更加浓重。 | |
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