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本周三，在南京市国土局举行的一场土地拍卖会让业界出乎意料——此前一致被业内看好的2008G16地块竟以底价成交！
本次拍卖会共有两幅地块。其中2008G16地块被称为奥体板块绝版地块。该地块位于奥体中心西北侧，绿博园东侧，顺驰滨江奥城、汇锦国际等楼盘在其周边。
此前南京苏鼎房地产研究所所长宋坚认为，该地块今后的房价可赶超长江路。目前长江路某项目的平均房价已经冲破22000元/平方米。
该地块最终仅有五矿投资发展有限责任公司一家报名，最终由该公司以底价8.3亿元摘得，楼面地价为4882元/平方米。
而在去年10月份同样位于奥体板块的一幅地块出让时，其楼面地价达到了每平方米6861元，与之相比，绿博园东侧地块的价格缩水近三成。
另一幅位于河西南部的2008G17地块因无人报名而流标。对于本次拍卖会的冷清，宋坚认为，主要原因在于开发商目前资金链紧张。另一位不愿透露姓名的研究人士认为：“今年以来，土地拍卖遇冷，大多数地块以底价成交，同时楼市成交低迷，今年与去年同期相比，销售量狂减50%。这也说明开发商对市场是看空的。”而某开发商负责人认为，开发企业目前手中有地的已经开始关注如何消化地块，回笼资金了。 | 
