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省银监局人士昨日向记者透露，目前已经接到了银监会下发的《关于开展重点地区房地产贷款压力测试的通知》，将会在近期尽快部署对各银行房地产贷款的检查工作。
及时发现融资问题
在日前召开的江苏省银行业半年监管例会上，省银监局局长于学军表示，会有一批房地产企业因为资金链紧绷和利润受损而倒闭。“这肯定会冲击银行业，只是冲击影响大和小、早和晚的问题。”
省银监局人士告诉记者，在楼市波动的情况下，将重点就房地产开发贷款、个人贷款等情况做相应检查和压力测试，及时发现开发商融资平台存在的问题。银监局每年也都会对银行的不同贷款业务做一些现场检查，这些都是常规性的工作。
这位人士表示，这次《通知》下来后，将尽快部署银行房地产贷款的检查工作。
“客户违约率很低”
针对有媒体“房贷断供苗头可能已在兴业银行出现”的报道，本报记者也采访了兴业银行南京分行个贷部门负责人。这位负责人说：“以南京分行的情况来说，我们的信贷资产质量在南京一直排在前列，在放贷过程中我们也是非常谨慎的。个人房贷首付比例都在30％-40％之间，甚至更高。”
对于这次的《通知》，这位负责人告诉记者，并没有刻意地做过压力测试，只是今年以来根据南京房价出现的波动情况进行浮动管理。她表示，目前的客户违约率只是一个很小的比例。南京分行管辖的南京和无锡两地今年房贷总量达50亿元，仅出现10多例的贷款拖欠，一般也都是贷款人出现了经济困难。
“所以，从南京分行的情况看，说兴业银行出现房贷断供苗头是不全面和不准确的。”这位负责人表示。 | 
