“最高优惠80万/套！”，位于雨花区丁墙村10号郁金香路的翠岛·花城打出了如此吸引眼球的广告。记者昨日来到该项目的售楼处一探究竟。
    翠岛·花城坐落于宁南新区，北临花神湖，南接明发商业广场和地铁站，东侧距离宜家5分钟的车程，西侧是高科技软件园区。项目开发商原为雨花城镇建设，目前为石林建设。小区总建筑面积为40万平方米，绿化率为45%。翠岛·花城以奢侈的小区景观出名，也以业主与物业的官司闻名。近日，翠岛·花城推出50多套大户型新房源，面积主要从170平方米至240平方米。
    记者从翠岛·花城南大门进入项目，发现虽然只有两年时间，但是建筑上的装饰物已经锈迹斑斑，小区景观似乎长久没有被打理，原先的草皮淹没在大量的杂草中。
    售楼人员给我们推荐了一套四房两厅、建筑面积为171.84平方米的G5户型。该户型位于水关苑的F1幢16楼。据售楼人员介绍，这套房子南眺将军山，北望花神湖，是绝好的景观房。该户型方正通透。一进门就是小小的玄关。然后是48.57平方米的客餐厅，客厅与南阳台相连，餐厅与北阳台相连，整体感觉宽敞通透。三个卧室中有两个朝南。主卧朝南，采用3.9米大开间设计，连接南向大飘窗。南次卧与南景观阳台相连。为凑足四房，设计人员在主卧和北次卧之间弄了一个7平米左右的书房，有西晒的飘窗。
    遗憾的是，主卫、厨房和书房都过小，特别是主卫，只有5.4平方米，放下浴缸、抽水马桶、洗漱台，转圜空间所剩无几。
    根据翠岛·花城的广告宣传，这批房源的最大折扣幅度是88折，并送两个车位，10万元建材费用，一套房源最大直降80万元。但是记者在现场看到，售楼处的挂旗上写着的是“最大降幅40万元/套”。以G5户型为例，位于F1幢16楼的房源打完88折后是10408元/平方米。赠送的两个标准车位，总计面积超过30平米，一个标准车位在13.78平方米至15.9平方米。据售楼人员介绍，随楼附赠的10万元家具建材代金券只能在石林装饰城使用。而且10万元的装修建材对于171.84平方米的大户型装修来说，有点捉襟见肘了。