竣工面积同比增长12.4% 销售面积同比减少10.8%

    “今年1-7月，全国商品住房竣工面积增加12.4%销售面积同比下降10.8％，其中现房销售面积同比下降17.8％；而7月份土地购置面积、土地开发面积和新开工面积分别比上月下降27.7%、35.7%和35.7%”。这是记者昨天在国家发改委网站上看到的最新统计数据。

    销售，现房销售面积跌得凶
    国家发改委网站日前公布了房地产开发、投资及销售情况。统计数据显示，今年前7个月，全国商品住房竣工面积1.65亿平方米，同比增长12.4%，增幅同比提高9个百分点；但销售面积却同比下降了10.8％至2.77亿平方米，增幅同比下降37.2个百分点，其中现房销售面积同比下降17.8%，期房销售面积同比下降8.2%。

    开发，三项指标均回落
    据统计，今年1-7月，全国房地产开发购置土地面积达2.19亿平方米，同比增长5.2%，增幅同比下降6.7个百分点；完成土地开发面积1.48亿平方米，同比增长4.2%，增幅同比提高4.4个百分点。房屋施工面积22.29亿平方米，同比增长22.5%，增幅同比提高6个百分点。其中，新开工面积6.05亿平方米，同比增长15.1%，增幅同比下降1.1个百分点。
    不过，房地产开发购置土地面积、完成土地开发面积和新开工面积呈回落之势，7月份土地购置面积、土地开发面积和新开工面积分别比上月下降27.7%、35.7%和35.7%。

    投资，东部增幅放慢
    在房地产投资方面，今年1-7月，全国完成房地产开发投资1.59万亿元，同比增长30.9%，其中，住宅投资1.15万亿元，同比增长33.7%；办公楼投资534亿元，同比增长0.7%；商业营业用房投资1603亿元，同比增长19.2%；其他投资2260亿元，同比增长35.7%。分地区看，东部地区投资增幅有所放慢，同比增长25.1%，增幅同比提高0.6个百分点；中部地区投资增幅明显加快，同比增长44.9%，增幅同比提高8.4个百分点；西部地区投资增幅开始回落，同比增长36.6%，增幅同比下降1.3个百分点。