在寓言童话中，敢于指出皇帝未穿衣服的是个诚实的小孩子;而在当今现实中，勇于一语道破楼市和股市真相的却是一位正直的银行家。近日，建行董事长田国立大胆发声：大家感觉到买房就赚钱之后，会把社会上的所有的投资偏好都集中到这里，股市为什么长期没人理，风险是一方面，规范管理是一方面，很大程度上你把股民和买房子的人一比较，就不会有人对股市感兴趣;控房价，现在是叶公好龙的东西，真控下来，银行也害怕，房地产商也害怕，买房者也害怕，相关部门也害怕，但你真继续涨大家也害怕，这个僵持局面必须得有一个办法解决。

楼市和股市已经成为当今中国经济中的两大尖锐问题，楼市如牛上天堂，股市如熊下地狱。目前，我国楼市总市值约300万亿元左右，股市总市值约55万亿元左右，两者均涉及到我国几乎每一个城镇家庭。楼市已经持续16年长牛，打造出了超级赚钱效应，而股市则是绝大多数人持续亏损的恶梦之地。楼市越涨越高，资金越聚越多，市场越来越畸形，未来风险在于疯狂过后的如美国、日本那样的高位楼市大崩盘;而A股在全球走牛、纳斯达克持续创新高的情况下反而闪崩不断，重心越来越下沉，大多数股票已经创出2015股灾后新低、根本没有走出股灾阴影，尤其是寄托了中国经济转型升级方向的新经济和大创新类企业也泥沙俱下，市场资金越来越少，股票供给却越来越多、越来越大，未来风险在于信心消失，继而恐惧过度导致的股市大崩溃。

对于解决办法，田国立谦虚地站在自己银行的角度推出了几个术法，而更大层面的解决之道，他虽没有明说，但却在他陈述问题时“无意间”流露出来，那就是通过动态平衡楼市、股市的“赚钱效应”，去堵改疏，以道导流，驱动社会资金主动从楼市流向股市，既为楼市釜底抽薪，也为股市引来源头活水。果真如此，不失为解决当下楼市、股市问题之最优方案。

我们的祖先们总结过，“无利不起早”。况且，目前我国老百姓的投资渠道依旧狭窄。之所以资金抛弃股市、流入楼市，无非赚钱效应。中国股民连年亏损，虽然客观上支持了中国股市、经济的发展，但还是背上了投机者甚至赌徒的骂名。炒房能赚钱，难道是因为炒房者高尚?炒股总赔钱，难道是因为股民不道德?问题的根本，显然并不在于道德层面，也不在于所谓的价值投资还是概念炒作这些具体投资方法上的细枝末节，而在于赚钱效应下楼市水位不断上涨，而股市总体水位不断下降。

众所周知，湖泊尚有禁渔期，捕渔时也要控制渔网网格放生小鱼;草原牧场也有牛羊总量控制，保护草根不被啃光;目的无非是保护市场生态供求平衡，能够持续生产。然而，当下之股市，不仅赚钱效应荡然无存、广大投资者被保护的伤痕累累、人人惧而远之，供求关系也已严重失衡，流动性急剧消失，迫切需要输血、造血、休养生息，而非加大抽血。股市应该先谋求发展，培育持久赚钱效应，引来资金而非被资金抛弃，争取像美股那样助力实体经济腾飞、助力大国崛起。

(作者为职业投资者)