23日，融创中国控股有限公司发布公告称，预期2018上半年公司拥有人应占溢利较去年同期中期报告所示的拥有人应占溢利大幅增长，增长超过200%。此前，融创中国曾披露上半年销售数据。2018年上半年，融创合计实现合约销售金额达1941.9亿元，同比增长74%。其中，合同销售金额为1915.3亿元，预订销售金额为26.6亿元。与该金额对应的合约销售面积为1211.9万平米，合约销售均价为16020元/平米。若按销售2018年目标4500亿计算，前6月融创完成该目标的43.15%。

公告中披露，上半年度溢利增长的主要原因为期间销售物业交付的面积较去年同期大幅增加，和考虑了香港财务报告准则第15号的影响，使得期间收入较去年同期中期报告所示的收入大幅增长超过200%。此外，期间毛利率较去年同期及去年全年也取得进一步的提升。

融创中国是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。

融创中国的业绩高增长态势，也获得了评级机构的认可。6月29日，穆迪在最新的报告中将融创中国的评级至正面，这是穆迪自今年1月将融创中国的评级展望调升至稳定后，半年内再度调升融创中国的评级展望。穆迪预计，融创中国盈利能力也将进一步提升，毛利率将在未来12-18个月从2017年的20.7%提升至22%-24%。

多家投行也上调融创中国目标价，中金公司近日发布研究报告调高融创中国目标价至38.7元港币。花旗银行、德意志银行均表示看好房地产行业，强烈推荐融创。德银最新研报中也表示，目前内房股低估十分明显，行业估值十分具有吸引力，且大量公司回购及管理层增持对股价构成有力支撑。

融创中国销售持续高增长同时，上市公司自身和管理层也通过场内对公司股票进行增持。数据显示，融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德4月以来分4次增持融创中国170万股至1884.8万股。融创中国执行董事商羽6月分2次增持40万股至915万股。7月12日融创中国也发布公告，根据股份激励计划，本公司已委托受托人从公开市场合计购买2,865.4万股本公司股份，总代价约为7.85亿港元。

进入2018年，融创中国持续将“多年积累的战略优势持续转化为优异的财务表现”，稳步降低杠杆并提升业绩。评级机构和国际投行对上市公司市场表现、经营业绩及风险控制能力的认可，也显示机构普遍看多融创中国后势。 

记者 兰文