恒大提交最强半年成绩单 昨日股价涨幅最高超27%

8月6日,中国恒大(3333.HK)发布正面盈利预告。2018年上半年税后净利润较去年同期增长125%以上;核心业务利润较去年同期增长100%以上。去年上半年净利润为231亿元,核心业务利润为273亿元,据此估算其今年上半年税后净利润超520亿元,核心业务利润超546亿元,均创行业有史以来最高纪录。

受此利好影响,恒大股价开盘后持续大涨,涨幅最高超27%,收报于25.25港元,领涨香港地区内房股板块。实施“三低一高”经营模式全年销售突破6000亿几成定局

今年年初,许家印正式宣布“新恒大”到来,强调要坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式。此次恒大再度交出有史以来最好的半年业绩,进一步巩固“利润之王”的地位,足见其战略决策的前瞻性。

此外,碧桂园、保利、绿地也于近日纷纷发布业绩预告,利润增幅分别为50%、14.9%和27.61%。虽然龙头房企业绩均有所增长,但恒大增速无疑最为迅猛。

利润大涨也推动恒大资产负债表不断优化。目前,恒大净负债率由去年末的184%下降到130%以下,仅半年时间便大降三成,与去年同期相比更大幅下降近七成,成功兑现降负债承诺。

据悉,花旗、瑞信、海通等多家国际投行表达了对恒大前景的看好,并上调目标价最高至40.8港元。瑞信发研报表示,恒大目前动态市盈率仅5.6倍,估值极具吸引力,且公司盈利实现持续高增长,去杠杆收效明显,重申“跑赢大市”评级。

对于业绩增加的原因,恒大方面表示一方面是源于销售的大幅增长,另一方面是产品附加值的提升以及严格的成本控制。

近年来,恒大大力打造精品产品,通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,不断提升产品附加值;同时,依托统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,恒大大幅降低了营销、管理、财务三大费用,实现强有力的成本控制,进一步释放利润空间。

产品品质以及性价比的提升,也让恒大有底气连续三年实施 “无理由退房”,赢得了市场认可。

分析认为,前瞻性的战略布局是此次恒大再度交出有史以来最佳半年业绩的关键。强劲的销售也为恒大利润持续高增长提供有力保证。今年上半年,恒大实现销售3041.8亿元,同比大增24.6%,多家投行预计恒大全年销售突破6000亿元几成定局。

累计纳税1827亿恒大提交社会责任“成绩单”

越来越多经济学家认为,衡量企业价值最重要的指标不再是营收或利润,而是社会责任。企业在谋求自身发展的同时,自觉承担社会责任,才能实现基业长青。

许家印曾在多个场合强调,企业一方面要做好自身的经营、管理和发展,多解决就业、多缴税、多创造社会财富;另一方面要饮水思源、回报社会,积极承担社会责任,投身慈善公益和脱贫攻坚。

成立至今,恒大积极承担社会责任,并将自身盈利大量投入到公益慈善和脱贫攻坚。2009年上市以来,恒大累计纳税1827亿元。仅2017年,恒大纳税420亿元,超过当年370.5亿元的净利润,相当于每个工作日纳税约1.7亿元,同时还解决就业220多万人。

此外,恒大已累计捐款100多次达113亿元。尤其在脱贫攻坚方面,恒大自2015年12月开始帮扶贵州省毕节市,计划无偿投入110亿元,目前已捐赠到位60亿元,并派出2108名扶贫队员,已帮扶毕节30.67万人实现初步脱贫,到2020年还要帮扶72.46万人稳定脱贫。

积极探索高科技产业恒大公布“新蓝图”

地产主业“一增一降”持续高质量增长,为恒大进军高科技产业提供了有力支撑。今年3月,恒大提出要积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。4月,恒大与中科院签署全面合作协议,恒大计划未来十年投入1000亿元,共同拓展生命科学、航空航天、集成电路、新能源等重点领域。6月,恒大宣布以20亿美元入主美国新能源汽车公司FaradayFuture,正式进军电动汽车市场,首款高端电动汽车FF91近日已完成首辆汽车的白车身组装,并启动整车组装。恒大今年在高科技的投入力度甚大,但今年在降负债的同时,净利大涨,仅以上半年超520亿元净利润计算,足以支持恒大此番战略布局。

“新恒大”提出仅仅半年,便实现净利润超520亿元,净负债率大降三成,取得令人瞩目的成绩,许家印提出进入世界百强的“新蓝图”极有可能提前实现。更值得期待的是,成功布局高科技产业,将为恒大打造百年老店、助力科技强国增添重要砝码。据悉,到2020年底,恒大将实现总资产3万亿元,年销售规模8000亿元,年利税1500亿元,负债率下降到同行中低水平,成为世界百强企业。

记者 王艳秋

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