12月19日，南京软件谷发展有限公司2024年面向专业投资者非公开发行公司债券(第一期)在上海证券交易所成功发行。本期债券由华泰联合证券担任牵头主承销商及簿记管理人，南京证券担任联席主承销商，发行期限为5年期，首期发行规模4亿元，票面利率2.50%，发行利率创南京市AA主体同期限同品种无增信历史新低。

在成立之初，南京软件谷发展有限公司(以下简称“谷发展公司”)被定位为软件谷园区区域开发主体，基础设施建设相关资产和收入占据主导地位。随着软件谷园区的逐步完善，谷发展公司在出色完成原有使命的基础上，面临着自身产业投资运营布局不足，自身造血能力偏弱的困境。在此背景下，推进市场化转型迫在眉睫，谷发展公司结合软件谷园区资源禀赋，在科研载体开发、园区运营、物业管理等方面加快市场化布局。转型过程中，谷发展公司坚持实质转型，按照现代企业制度要求推进企业一体化运营，完善公司治理结构，提升运营效率，增强企业自身造血能力。

近年来，基础设施建设收入占比不断降低，主营业务收入主要以租赁和科研载体销售收入为主。谷发展公司致力于“科技孵化引导、物业综合服务等多元化经营为辅”的业务开发模式，实现企业资产资源结构合理、核心主业与多元化经营并存发展的局面，借助软件谷园区日益集聚的科技创新要素，不断提升其对软件谷园区科技孵化的引导作用，为高新技术产业集聚创造积极条件。2023年，软件谷实现软件业务收入2810亿元，占全市比重约为35%，占全省比重约为20%;集聚涉软企业4192家，涉软从业人员36万，建成软件产业载体面积1213万平方米。

未来，谷发展公司将持续强化服务实体经济的能力，不断创新发展模式，提升服务质量，利用国有资本力量推动现代产业体系的建立，为区域经济和产业的高质量发展贡献更多力量。