走进南京市江宁经济开发区，一家占地约13000平方米的某生产制造企业颇为醒目。新年伊始，企业内热火朝天的工作场景勾勒出一幅欣欣向荣的发展蓝图。“真是多亏了民生银行的‘及时雨’啊!”企业负责人发自内心的话语背后，折射出的正是民生银行南京地区管理部通过创新产品切实支持小微企业的一幕缩影。不久前，民生银行南京地区管理部一笔2000万元的首单“厂房抵押贷”在这里成功获批。

作为南京地区一支重要的金融力量，民生银行南京地区管理部多年来坚持深耕当地市场，通过产品创新、服务升级持续助推小微企业发展壮大，全力服务南京区域产业经济转型升级，实现高质量发展。

服务高效5个工作日落地“厂房抵押贷”

“企业现在发展得是越来越好了，这离不开民生银行对我们的支持。”上述生产制造企业负责人忍不住感慨道。《大众证券报》记者获悉，这家企业自2006年研制出国内第一台电热水器电脑控制器并获得国家专利后，业务规模不断扩大，主营业务已逐步拓展至SMT表面贴片与组装、家电智能控制器、国家电网智能电表采集器等。可随之而来的大额资金需求却让企业负责人伤透了脑筋。

了解到客户的业务需求后，民生银行南京双龙大道支行负责人和小微团队长立即上门拜访，与客户洽谈“厂房抵押贷”授信方案。在获得客户认可后，支行加班加点收集材料、整理报告，迅速上报，成功获批2000万元厂房抵押贷款，从上报到最终获批仅用了5个工作日。

可以说，“厂房抵押贷”的成功落地，不仅是民生银行南京地区管理部全面贯彻国家进一步服务好实体经济，支持小微企业发展战略方向的创新性尝试;也是深入落实该行改革转型战略部署的突破性进展。

记者注意到，去年下半年以来，民生银行总行遵照银保监会相关文件精神，陆续下发了一系列制造业贷款相关要求和文件，明确提出加大制造业中长期贷款和科技创新贷款投放力度。

“我们的厂房抵押贷款额度最高能做到评估价的7成，利率参照传统小微抵押贷款利率，还能提供5年额度无还本续贷服务或者10年等额还款方式，大大降低了企业主的还款压力。”民生银行南京地区管理部相关业务部门负责人告诉记者，这也是授信方案最终获得企业负责人认可的一大优势。

据悉，民生银行南京地区管理部目前面向小微企业推出的厂房抵押贷款，授信额度单户最高可达3000万元，对于优质客户，还可在厂房抵押业务的基础上再给予信用贷款业务支持。

增长迅猛小微贷款规模突破323亿元

“每周开展一次进园区活动，每月开展一次银政企对接、产品宣传推介活动。”该行业务部门负责人告诉记者，今年以来，民生银行南京地区管理部将用足总分行配置的园区活动资源，积极组织开展有针对性、富有实效和特色的各类银企对接会、小微企业金融服务产品宣传推介活动，同时深化与江宁经济技术开发区(国家级)、江宁滨江经济开发区(省级)、联东U谷、雨花经济开发园区的紧密合作。其中，民生银行作为联东U谷项目唯一的项目开发贷银行已与其签署厂房按揭项目战略合作协议，制定专项综合金融服务方案，全力支持入园小微企业茁壮成长，助力南京市小微企业园高质量发展，推动小微金融更好地服务实体经济。

厂房类贷款业务只是民生银行南京地区管理部为更好服务当地小微企业推出的众多创新性金融产品之一。记者采访获悉，近年来，通过民生云快贷(云企贷)、增值贷、政采贷和二押贷款等多元化金融产品的加持，民生银行南京地区管理部在小微金融服务的质和量上不断实现新飞跃。

截至2022年末，民生银行南京地区管理部小微贷款余额已突破312亿元，较上一年增长超30亿元。值得一提的是，2023年以来，民生银行南京地区管理部的小微贷款规模已经突破323亿元，年新增额超过10亿元，较去年同期增幅明显。

风起于青萍之末，浪成于微澜之间。从细枝末节做起，从微小之处着手，肩负着创立伊始的初心和使命，民生银行南京地区管理部正用点滴付出呵护小微企业成长，如同一缕缕春风，吹走料峭寒意，温暖了众多小微客户的心田。 记者 赵琦薇