本报讯(记者 兰文) 日前，国家统计局发布数据显示，2020年12月，70个大中城市中有42城新建商品住宅价格环比上涨，扬州环比涨幅0.8%领跑，北上广深环比涨幅分别为0.3%、0.2%、0.7%、-0.1%。二手房方面，北上广深环比分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2020年12月份，各地深入贯彻党中央、国务院部署，全面落实房地产长效机制，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格稳中略涨。

各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定

初步测算，去年12月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨 0.3%、0.2%和 0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.1%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%和0.2%，涨幅均与上月相同。中原地产首席分析师张大伟说，“2020年7-8月楼市冲高后，四季度楼市整体开始出现明显的涨幅放缓。但是在12月二三线城市房价基本稳定的情况下，一线城市出现了明显的翘尾现象。”

各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落 

初步测算，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨8.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.0%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.4%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。58安居客房产研究院分院院长张波同样认为，全国房价依然维持了相对平稳的态势，但是一线城市中，特别是北京、上海、广州环比出现明显涨幅。四季度以来，上海、广州房价上涨态势在持续，北京在四季度也迎来了楼市热度复苏的趋势，深圳在严格的调控下房价涨幅出现了回落。预计2021年一季度一线城市房价涨幅的趋势会有所减缓，在春节之后有可能迎来第二波上涨空间，但整体上房价上涨幅度依然是可控。