广东省房地产行业协会会长王韶:房地产业应该是“稳定器”
·2021-01-29 07:03
广东省房地产行业协会会长王韶:房地产对中国经济社会的意义毋庸置疑,尤其在经济“低迷”时期,对经济恢复具有较强的刺激作用。
1998-2019年,中国房地产年度完成投资额由3614亿元提高至13.22万亿元,增长36.58倍,年均增速18.7%。房地产业增加值对GDP增速贡献率在0.5%-8.2%之间。值得注意的是,随着国家经济发展方式的转型升级,在“没有最严,只有更严”的调控之下,房地产业贡献率明显回落,至2019年为3.6%。传统房地产业对经济拉动作用已不如过去,房地产业对GDP的贡献主要来自资产价值上升。与此同时,2019年中国城镇户籍居民人均居住面积达到39﹒8平方米,户均住房超过1套,房地产市场发生了根本性变化。
在市场的变局下,国家明确不把房地产作为短期刺激经济的手段,推动金融和房地产同实体经济均衡发展,尽管很多人不愿意接受这个改变,仍心存幻想,寄望于房地产业依旧充当“救世主”。这其实并不现实,“变局”中,“稳定”才是硬道理。
编辑:gifberg