本报讯 近日，万科企业股份有限公司在上海召开媒体交流会，万科董事会主席郁亮在交流会上表示：房地产行业确实经历过黄金时代，但现在已经回到常态，回归到民生行业。做企业确实要赚钱，但市场特别公平，我们要用新的标识去衡量所做的新业务，要习惯赚小钱，赚慢钱。

相比三年前提出“活下去”警钟似的口号，对于房地产行业的新看法，郁亮归纳为16个字——尊重常识，回归常态，阵痛之后，仍有机会。虽没有那么振聋发聩，但依然务实、清醒。

“我们对行业的看法是要尊重常识，要相信不正常的发展是不可持续的，一定会回到常态。回归常态发展的过程有阵痛，但我们相信天下有没做完的生意，阵痛之后我们仍有机会。”

“政策总结下来基本上就是要缩表。从宏观层面来说，国家的金融部门要缩表，减少金融资源在这个行业里的占比投入，所以占比投入数字从去年下半年就开始下降了。从开发商角度来说，缩表更直接表现为要降债务。”郁亮表示，降负债、去杠杆、去金融化的过程中，房地产行业短期业绩受重大冲击是必然的，但阵痛之后，仍有机会。 田春