本报讯 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市二手住宅的调查数据显示，2021年10月，百城二手住宅平均价格为16026元/平方米，环比下跌0.04%，为百城二手住宅价格指数自2020年6月发布以来首次下跌;同比上涨4.04%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。从涨跌城市个数看，59个城市二手住宅价格环比下跌，数量为年内最高。

此外，二手房成交量也是衡量房地产市场的重要指标，以北京为例，11月1日，中原地产研究中心统计数据显示：北京10月二手房住宅网签9340套，同比下调53.4%，环比下调25.7%，这是北京二手房市场连续7个月成交下调，更是年内首次跌破万套。

根据中国房地产指数系统百城价格指数，10月百城二手住宅价格环比年内首跌，各主要城市群市场下行态势明显，珠三角城市群二手住宅价格环比继续下跌，跌幅扩大至0.24%;长三角价格环比涨幅收窄至0.02%，达年内最低水平;京津冀、山东半岛价格环比均止涨转跌，跌幅分别为0.12%、0.06%。分城市等级来看，2021年10月，仅二线城市市场均价上涨，一线和三四线城市市场均价均呈现下滑态势。其中，一线城市市场均价为54624元/㎡，环比下跌0.95%;二线城市市场均价为19064元/平方米，环比上涨0.46%，环比涨幅较上月收窄0.04个百分点;三四线城市市场均价为10108元/平方米，环比下跌0.62%。 肖新