2月份百强房企销售同比降低近五成

本报讯 克而瑞地产最新发布数据显示,2022年2月份,房地产市场延续下行调整趋势,2月份行业百强房企仅实现销售操盘金额4015.8亿元,环比1月份降低23.5%、同比降低47.2%,较1月降幅扩大逾十个百分点,较2021年月均水平则降低56.5%。

从全口径销售排行榜来看,2022年前2个月,碧桂园以922.9亿元的销售额排名第一,其次为万科的646亿元,融创中国销售额503亿元排名第三,保利发展销售额498亿元排名第四,招商蛇口以251.6亿元的销售额排名第五。

而从中指研究院的统计看,今年1月-2月份,销售额排名前100位的中国房企销售额均值为103亿元,同比下降34%。其中,销售额超百亿元的房企有30家,较去年同期减少24家,超50亿元的房企有26家,较去年同期减少16家。

克而瑞数据显示,2月份,从城市能级来看,一线城市供应再陷低迷,成交全线回落,同、环比分别下降25%和42%。24个二、三线城市市场持续转冷,成交同、环比分别下降37%和29%。其中,八成以上二、三线城市成交同比下滑,近四成二、三线城市成交同比腰斩。

克而瑞在报告中称,2022年房地产市场惨淡开局,至2月市场下行趋势延续,市场信心尚未恢复,房企销售压力加剧。短期来看,房地产行业政策调控的主基调不会改变,房地产市场仍将面临较大的下行压力,行业整体销售规模仍将保持稳中有降的态势,3月成交整体提升幅度有限,而受2021年同期极高基数影响,同比跌幅或将进一步扩大。各城市市场不容乐观,未来将持续分化,随着市场信心逐渐恢复,理想预期下,上半年核心一、二线城市市场或将率先企稳回升,下半年弱二线及强三线城市或将轮动复苏。 田春

编辑:newshoo