5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0%

本报讯 日前,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率,2023年5月22日贷款市场报价利率 (LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上月持平。

根据贝壳研究院监测显示,2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0%,较上月微降1BP;二套主流房贷利率平均为4.91%,与上月持平。5月首、二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天,较上月延长2天,放款速度仍较快。

分能级统计,5月一线和二线城市首、二套房贷利率均与上月持平,清远、中山首套房贷利率下降带动三、四线城市首套利率微降至3.98%,二套利率不变。

贝壳研究院认为,首套住房贷款利率政策动态调整机制下,首套利率回调,二套利率保持不变,5月百城整体首、二套房贷利率差扩大至91BP。其中,37个城市首、二套房贷利率差达到100BP,二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑,建议因城施策,适当降低二套房贷利率,促进二套改善需求释放。 兰文

编辑:newshoo