伴着初夏时节的傍晚，应和着音乐与美食，6月16日，万科·都荟启境二期带着对“自在社区”的思考及实践，以一场“人间有味 自在当下”为主题的分享会，将一份关于自在生活社区的设计过程一一铺陈开来。

自在：是以“人”为源点的深度洞察

万科做产品一向关注客户的需求及变化，这也是它们一直在产品上能走在行业前列的重要原因。

万科·都荟启境在做产品之初，就深度调研了一期业主，洞察了东山客户的生活习惯偏好，既是对自身一期产品的审视，也为二期产品的打造提供了更直接有力的依据。

更有意思的是，万科·都荟启境在产品打造的过程中，邀请“业主共创”，搭建一套“内测”样板间，征集了20组意向客户进行“测评”，每组业主都由设计师跟踪随访并详细记录客户的反馈，收集到64条针对实验样板的修整反馈，并在最终的产品呈现上进行了改善。

 

“业主共创”计划现场实拍图

这种做法在南京整个地产圈都不多见，也难怪近几年万科的产品一再“出圈”。做能满足客户需求的产品，才是赢得客户认可的王道!

自在：是保障情绪自由切换的精心布局

几乎所有人都希望从工作场所回归社区生活，就从喧嚣繁杂的尘世回归到自在惬意的居家生活。而从城市界面到社区内部，如何通过空间的精心布局，让人的情绪自在切换，万科·都荟启境的设计师们可谓煞费苦心。

美学封面：社区生活的自在归属

建筑立面是一个社区的核心表情，也是业主回家路上的第一视觉触点，当回家的路上看见社区立面，就知道家不远了。万科·都荟启境二期立面主要采用了石材一体板、干挂铝板、硅酸钙板一体板等材质，呈现效果可以说是东山片区内独树一帜的颜值。

万科·都荟启境项目一期立面实拍图

有序舒适：社区生活的自在从容

当来到社区门口，万科·都荟启境希望能让业主快速完成情绪的过滤与心境的转换。于是打造了三进式归家动线。一进迎归，二进赏园，三进厅堂，层层递进，让客户从社区由外到内逐渐卸下生活的繁琐，回归生活的自在从容。

万科·都荟启境中央景观轴实拍图

都市谧境：社区生活的自在悠然

在日常生活中，社区空间的静谧、功能的多元化，也是自在社区生活的必要元素。

所以万科·都荟启境在社区内设置了社区植物园、林下空间、微风会客厅、童趣乐园等社区丰富生活场景，让每一个居住者在社区都能找到适合自己的自在空间。同时小区约30%的绿化率，也保障了小区内部的静谧悠然感。

万科·都荟启境微风会客厅 效果图

自在：是居家生活理想状态的设计巧思

好的户型空间，可以为生活带来更多幸福感。在户型空间上，如何为业主尽可能增添自在舒适度，是万科·都荟启境的设计初心。

所以在万科·都荟启境打造的建面约104㎡、124㎡的概念示范单位，我们发现了诸多亮点。

 

自在的观景视野：两个户型都做了双阳台设计，一半烟火、一半诗意，生活的自在感油然而生;而主卧的L型转角窗，则将观景的视野进行延伸，也将更多的自然光引入室内。

建面约124m²概念示范单位实景图

自在的随心空间：两个户型都做到了LDK一体，客餐厅连通，空间更通透，同时也增加了家人之间的互动;而104户型的阳台无墙垛设计，包括概念样板间的通透布局，则将空间的宽敞度、自由度进行了延伸，也为未来客户的居住空间提供了一种解决方案。

建面约104m²概念示范单位实景图

建面约124m²概念示范单位实景图

自在的隐私包容：建面约104/124㎡户型都为三房两厅两卫设计，主卧套房配有独立卫浴，在专属的私密空间，尽享生活的自在从容。

自在：是醇熟丰盈中的生活烟火气

当物质与精神皆富有时，人们更想去追逐理想且又日常的生活，这就离不开主城的优渥资源。

万科·都荟启境占据东山城芯，拥享一城精粹资源，给小区提供了丰富的城市资源与公共服务资源。万科·都荟启境满足了客户的综合需求：一路之隔是南京市江宁医院(三甲)，约5公里范围内9座商业体+4座生态公园，近享金九汇、龙湖天街、万达商圈等。同时项目周边地铁、快速路网在侧，也为生活的自在感提供了通行的保障。

东山一带的烟火气一直为人津津乐道，星巴克、COSTA的咖啡香气让人沉迷;同样，小区不远处也有江宁肚包鸡、馄饨、鸭血粉丝汤的热腾烟火。

万科·都荟启境项目区位示意图

万科·都荟启境有造房子的巧思与对产品的精研，也坐拥江宁优质城市资源与公共配套资源，更重要的是这是一个准现房，最早明年6月即可交付。

目前万科·都荟启境概念样板间现已正式开放，各位可以预约参观。

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地址：江宁区兴业路万科·都荟启境营销中心

预约电话：025-85816666