多重红利加持，正值购铺窗口期，怎样更好选铺，掌握创富制胜的流量密码?

找准靠山 携手大商圈做大生意

古往今来，人们始终追求 “品牌效应”。一线品牌开发商稳健的企业发展、扎实的企业根基、强大的品牌力支撑，都能给产品带来更耀眼的“高光”。更重要的是大品牌对商业科学的运营逻辑，更加能够增强投资者的信心。

龙湖，中国商业地产TOP5，累计开业运营商场超80多座。天街作为龙湖旗下的顶级商业IP，所在之处即财富风口;如杭州滨江铂金岛，天街带动周边底商租金由4-6元/㎡/日上涨至约20元/㎡/日。更重要的是，龙湖严格基于市场租金反推定价，首年即可达到5%-6%回报率，让客户稳健投资。南京龙湖·铂金岛依托雨山天街，与天街互联互通，共享天街旺盛客流，顶级商业IP为邻，未来价值更加可期。

先人一步 锁定快速发展新版图

城市的发展日新月异，一座座商圈拔地而起。买铺要考虑商铺所在区域是否有发展潜力，也要考虑在小环境中商铺的位置是否优良。预先了解城市和片区的发展规划，提前投资更能把握投资好时机。

龙湖·铂金岛择址江北正核，享国家级新区+自贸区双规划红利，交通、教育、商业、医疗配套不断加筹加码，区域汇集江北超70%的核心配套;国家级规划加持，精英人群汇聚，磁吸高净值消费力。此外，铂金岛占据地铁10号线雨山路站口，汇聚百万客流，稳赚前景，升值潜力无限。

流量为王 网罗区域海量客流

商铺的选择除了优越的地段之外，更需要强大的消费支撑。家门口3公里商业作为便捷生活的刚性需求，拥有商家与顾客无缝对接的近距离优势，近享庞大的常驻消费群体和客流。固定客流不仅为商铺带来基础消费，商铺所在的片区固定客流量大，商铺租售、升值价值也会更高。

龙湖·铂金岛周边3公里内覆盖110个成熟小区，超18万常住人口;研创园企业云集，约12万办公人群;近邻多所学校近9.8万名师生;地铁10号线上盖，日均客流超20万人次;3处旅游景点超百万流动客群，与五桥便捷联通，导入全城高承价力人群。

多元发展 覆盖全龄段生活所需

随着城市化进程的推进、大众消费升级，可做餐饮的多元业态社区商铺更受投资客们欢迎，凭借全天候全时段营业，高频次消费和稳定的客源，堪称理想的商业种类之一。

龙湖·铂金岛建面约80-190㎡天街商圈现铺，约4.8m层高，空间灵动百变，水电气三通，可承接餐饮、服装、宠物等多元业态，同时铂金岛设置定制级街区规划，3首层设计，多铺临街，地面步行直达部分商铺极大提高人流通达性，无死角商铺，超强昭示性，经营无忧。

目前，龙湖·铂金岛火爆热销中，占据黄金客流门户，共享百万人流!双节长假期间三重壕礼加码，特推出3套一口价专享旺铺，更有认购送iphone15promax，到访有礼，欢迎咨询售楼处。