华夏中国交建REIT(508018):资产优质投资价值获肯定

上榜理由:华夏中国交建REIT是2022年首单公募REITs,也是首单央企高速公路REITs,发行时广受市场关注,共吸引超1500亿元资金参与。自2022年4月13日成立以来,华夏中国交建REIT年内已经进行了2次分红,累计派利1.78亿元,展现出优秀的现金流生产和可持续分派能力。

配置策略:公募REITs具有底层资产优质成熟、现金流预期相对明确、强制分红等特性,预期风险和收益高于债券型基金和货币型基金,低于股票型基金,能够提供长期稳定的现金流。公募REITs产品所持基础设施项目盈利能力较强,分派率良好,二级市场价格较发行价上涨存在一定业绩支撑,但投资者应理性看待公募REITs产品与公募基金、股票等其他品种的差异,正确理解公募REITs长期持有、稳定经营基础设施项目的投资逻辑。建议投资者基于理性分析判断,合理评估REITs投资价值。

编辑:newshoo