“无需提前筹钱结清贷款，而且交易登记、贷款发放当天就能完成，大大节省了我的时间和金钱成本，真是实实在在的惠民举措。”

近日，在苏州昆山市交易中心、不动产登记中心、建设银行昆山分行的共同努力下，成功为李先生办理昆山市首笔二手房“带押过户”业务，并实现“T+0”全流程办结，得到了市民的满意称赞，是认真贯彻落实“高效办成买房一件事”的一次有效实践。

与传统的二手房交易相比，“带押过户”模式简化了结清、解押、过户流程，实现原抵押权注销登记和新设抵押权首次登记的“无缝对接”，使用买方借款资金偿还卖方贷款，卖方无须为结清房贷筹措资金，交易效率更高。同时，交易资金由昆山市交易中心全程监管，安全有保障。

“带押过户”业务推进过程中，政银携手共同推进信息交互，击破数据壁垒，为业务成功开办打下坚实基础。“带押过户”业务的开办优化了房地产市场中二手房交易流程，对提振市场、盘活存量二手房业务起到积极作用。 建设银行苏州分行