据中国政府网消息 国务院办公厅转发国家发改委、财政部《关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见》的通知，其中提到，做好要素保障和融资支持，鼓励金融机构按照风险可控、商业可持续的原则，采用预期收益质押等方式为特许经营项目提供融资支持;积极支持符合条件的特许经营项目发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)。