本报综合消息 5月28日，广州市人民政府办公厅发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。按照银发 〔2024〕102号、银发〔2024〕103号等有关文件要求，由广东市场利率定价自律机制优化差别化住房信贷政策。在非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的，新购住房贷款可按首套住房认定;在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定。