2月份开发商要做最坏打算 

中国房地产研究会常务理事丁祖昱：如果疫情得不到明显缓解的话，房地产市场上一手房和二手房几近零成交的局面可能会持续相当长一段时间。我建议开发商，2月份大家还是做最坏的打算。

3月份除了湖北之外，大多数地方如果得到强有力的控制的话，3月份或3月中下旬，很多地方的成交可以开始慢慢恢复。如果再加上目前金融方面的配合，二季度成交可能会有一个比较明显的恢复。

一季度对房企来说最核心的问题还是资金流问题。由于1月份的销售下降和2月份的销售停滞，会影响一部分的现金流。往年一季度和二季度都是拿地的一个高峰，当年拿地可以在年底前上市销售，实现当年回款，今年房企就要重新调整一下投资的策略。