张大伟：降准对楼市肯定是利好 

中原地产首席分析师张大伟认为：从历史上看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好。降准后，房地产市场下行趋势有望放缓。从时间点看，2019年1月也出现过降准，加上当时各地人才政策井喷，随之出现了一轮持续2-3个月的“小阳春”。

我认为，降准对于购房者按揭来说，能获得相对平稳的信贷价格。新冠肺炎疫情下的降准，对于购房者来说，优惠利率会越来越多，部分银行也会出现针对首套房认定标准的调整。对于大部分银行来说，房地产贷款依然是优质信贷业务。而对于开发商来说，降准也能在一定程度上缓解房地产企业的资金压力，有利于部分房地产企业融资，但其中，对于大型房地产企业是一件好事，对于融资渠道窄的中小企业来说则基本没有影响。