据媒体报道，2月8日，京东以底价31.12亿元夺得位于亦庄新城的地块，该宗地块中除了商业用地外，还包含一块居住地块。有人猜测，京东或建员工福利房。企查查APP显示，京东新拍地块竞得公司为北京越新房地产开发有限公司，该公司成立于2022年12月，法定代表人为辛波，注册资本33亿元人民币，经营范围包含：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；物业管理；非居住房地产租赁等，现由宿迁友茂信息技术有限公司全资持股，后者为JD Glory Development XII (HK) Limited全资子公司。