1月4日,由中国房地产报、中国房地产网、中房智库主办的“2019中国房地产年会”在北京富力万丽酒店举行。

作为地产界的高规格会议,本届论坛吸引了数百位来自房地产业内的专家、学者、操盘手就中国房地产企业的责任与发展进行观点交锋和经验分享。

在年会的颁奖环节,美好置业“以产兴城、以城促产、产城融合”的战略格局得到了行业认可,新滩美好未来新城荣获中国产业兴城案例大奖。

年会现场

新滩美好未来新城荣获中国产业兴城案例大奖

践行乡村振兴,探索产业兴城新路径

十九大报告首次提出“乡村振兴战略”,为新时代“三农”发展指明了具体路径。通过乡村振兴,实现一二三产业融合发展,保持农业农村经济发展旺盛活力。

美好置业积极响应国家号召,顺势而为,以“城乡建设服务者”为企业定位,全面实施战略升维。公司以房屋智造为主业,以现代农业、产业兴镇为辅业,已形成“一主两翼”的战略发展格局。

美好置业的产业兴镇业务以实现乡村振兴为目的,积极探索独特的发展路径。在产城深度融合的背景下,美好产业兴镇的核心在于引导产业落地,实现产业兴旺带动人口转移,然后围绕人的需求落实配套设施、建设住宅、商业,满足居民生活需求。

在“以产兴城、以城促产、产城融合”的战略思路引领下,通过产业与城市筛选,构建“2+3+N”产业体系,即以现代生态农业、绿色建筑产业为支柱产业,引进社区服务、教育、医疗康养等产业资源,同时基于当地产业基础打造特色产业,构建出独特的IP体系,助力“三农”问题解决,推动城镇高质量发展。

以产兴城,产城共融,助力新型城镇化建设

作为美好置业首个“PPP”产业新城项目,坐落于湖北新滩的美好未来新城将通过推动城郊农业地区城乡一体化发展,助力“宜居”、“宜业”、“绿色”、“生态”新型城镇化建设。

美好未来新城一环四区一体布局示意图

根据规划,美好未来新城将建成包含“一环”(百里环城花堤);“四区”(核心配套区、水乡生活区、湖滨生活区、绿色产业区)和“一体”(田园综合体)的特色城镇。

美好未来新城核心配套区规划示意图

而在率先启动建设的核心配套区,将聚集长江生态保护科技馆、回凤岛旅游休闲区、绿岛公园环,中央文旅商业街等特色配套。

自启动核心配套区建设以来,已累计完成投资近9亿元,已开工道路8条,共计11000延米,美好大道、新滩三路已完成竣工验收,还建社区达到出正负零标准,12年一贯制学校已开工建设。

独有的美好“2+3+N”产业体系也已在美好未来新城扎根发展。以现代生态农业和绿色建筑产业为依托,社区服务等配套资源逐步落地,区域发展潜力被激活,以产兴城、以城促产优势逐步凸显,新滩正步入发展快车道。

目前,新滩工业园区已入园项目超过100家,总投资超过300亿元。吉利集团、绿地集团、三峡新材、美好集团、长利玻璃、一泰科技等世界500强、国企央企、行业龙头在此密集落子。与此同时,都市休闲农业、食品加工业、服装、特色餐饮、农产品深加工、旅游康养等产业也纷纷加快了在新滩落地的节奏。

假以时日,新滩区域不仅将建成以绿色建筑、汽车零部件为主体的千亿产业园区,更将打造集现代农业、旅游休闲、田园民居为一体的田园综合体。居住在这里的人们可以拥有宜居宜业的生活空间,12年一贯制的高品质教育,以及“互联网+三甲医院+社区医疗服务体系”与低密田园颐养社区相结合的医疗康养服务。

值得一提的是,美好置业产业兴镇凭借着出色的运营能力,已经获得了持续的金融支持。其中,新滩美好未来新城已获得中国农业发展银行蔡甸支行期限为13年的6亿元低息贷款,支持美好未来新城PPP项目建设。

另外,美好置业近日与武汉市蔡甸区索河街道办签订投资合作协议,双方将推动蔡甸嵩阳·未来田园小镇项目建设。这将是美好置业创新田园经济发展模式,通过全域发展、一二三产融合,探索构建未来特色小镇发展的又一新实践。

根据协议,蔡甸嵩阳·未来田园小镇项目将依托索河大城近郊、生态绿楔的区位优势和山水林田湖资源基础,落地美好特色产业兴镇业务模式,发展现代农业,以及主题运营、全域旅游、民宿度假、电子商务、文化创意、生活服务、休闲康养等三产业;在生态底线区开展生态修复,实施农田整治、土壤治理和乡村基础设施及公共配套设施建设;实施乡村振兴,建设未来田园小镇镇区,提升经济社会发展水平和居民幸福指数。

美好置业在“以产兴城、以城促产、产城融合”的战略思路引领下,在充分享受到产业溢出效益的同时,也为公司的房屋智造业务提供项目机会,更好地实现业务协同,助力美好置业做强做大各业务板块,不断为企业、行业、社会注入新动能,推动公司稳健可持续发展,让城乡更美、让农民更富、让更多人生活更美好!