本报讯(记者 何玉晓)万科A(000002)周一晚间披露2018年年报，公司实现净利润337.73亿元，同比增长20.39%。公司拟每10股派10.70元。年报显示，2018年，公司在全国商品房市场的份额上升至4.05%，在24个城市的销售金额位列当地第一。

数据显示，2018年，万科A及其附属公司实现营业收入2976.8亿元，实现净利润337.7亿元，同比分别增长22.6%和20.4%，期末净负债率30.9%，仍处于行业低位。

公司实现销售面积4037.7万平方米，销售金额6069.5亿元，分别增长12.3%和14.5%。所销售的产品中，住宅占比84.9%，商办占比11.5%，其它配套占比3.6%。集团的住宅产品继续坚持面向主流客户自住需求的定位，144平方米以下的中小户型占比91.4%。另外，公司长租公寓业务覆盖35个主要城市，累计开业超过6万间，开业6个月以上项目的平均出租率约92%。

2018年，宏观经济形势日趋复杂，全国商品房销售面积增速逐季放缓。国家统计局数据显示，2018年全国商品房销售面积为17.17亿平米，同比增长1.3%，增速比2017年低6.4个百分点;销售金额15.0万亿元，同比增长12.2%，增速比2017年低1.5个百分点。分季度看，全国商品房销售面积增速分别为3.6%、3.1%、2%和-2%，下降趋势明显。

万科A董事会主席郁亮在年报中提出了2019年经营工作的指导思想：面对高度的不确定性，我们应该摒弃一切投机、侥幸心理，跳出路径依赖和牛市思维，围绕“城乡建设与生活服务商”的战略定位，依托事业合伙人机制，坚持以“客户为中心，以现金流为基础，合伙奋斗，持续创造更多真实价值，实现有质量发展”的长期经营指导方针，稳住基本盘。